На сайте http://dom.mos.ru/Building/ViewUKServFa … 8e13a45864 опубликован отчет за 2015 год, где итоговая сумма по расходам 817530 тыс. рублей. Конечно, представленный публичный отчет не может быть настоящим, т.к. это простая калька с плановых сумм на 2015 год (http://dom.mos.ru/Building/ViewUKServPl … a5cafdddb0). Любой неспециалист скажет, то, что опубликовано на официальном на сайте можно считать "отпиской" по тем причинам, что содержит совпадающие строки в плане и отчете с типами работ и расходов, которые априори не могут совпадать на 100%. Допустим: Выполнение заявок населения (план/отчет =45,95), потребление электроэнергии (план/отчет=178,14), потребление воды и водоотведение (план/отчет=50,896). Ведь количество заявок от населения в год непредсказуемо, а энерго и водопотребление высчитывается исключительно по показаниям счетчиков и не может совпадать на 100% с планируемой.

Вместе с этим 27 июня 2016 года лично из рук руководителя и за его личной подписью я получила смету-отчет за 2015 год, где дом по адресу Москва, пгт Акулово, д. 24 стал должником, а расходы на содержание и ремонт превысили сумму, взимаемую с жителей по данной графе за год, а именно: Итоговая сумма расходов по содержанию и ремонту в 2015 году составила 2 620527,50. Вот ссылка на отчет

Т.е. разница между этими двумя сметами составила 1802997,5 эта сумма сравнима с той, что наш дом собирает за год по той самой графе содержание и текущий ремонт.
Возможно, в сумму долга внесены долги по потреблению воды и электроэнергии, которые не оплатили собственники и они "разнесены" по графам, которые к этому не имеют отношение, но это, опять же, в нарушение всех норм и правил.

Возьмем, как пример, работу технического персонала: Болкунова Татьяна Алексеевна получает 12000 за уборку подъездов и 15000 за вывоз мусора, соответственно, с учетом максимальной налоговой ставки на ФОТ  в 50% (в чем есть сомнения, конечно), затраты на заработную плату по этим двум статьям затрат = 486000, где 324000 - зарплата за год и 162000 - налоги. Хотя зарплата по актуальным вакансиям Жилищника по Москве примерно равна 17300 только по графе уборке лестничных клеток. Вот ссылка на вакансии.

Обратимся к затратам по вывозу мусора и уборке подъездов/лестничных клеток из "бумажного" отчета, который я получила на руки. В итоге по этим двум статьям затрат только на Фонд оплаты труда выходит 892112. Потрясающая сумма. С учетом всех математических расчетов, на налоги 297370,6 а на руки 594741,3 в год (т.е. 49561,7 в месяц). И где эта разница в 22561,7 в месяц между реальностью и отчетом?

Если у кого-то появится время "порыться" в этих двух документах за 2015 год, найдет много подобных интересных нестыковок. Пожалуйста, не стесняйтесь и не бойтесь, пишите в этой ветке форума свои соображения.

Кстати, в планах на затраты в 2016 году (ссылка http://dom.mos.ru/Building/ViewUKServPl … bf757ba8db) стоят суммы в 196680 и 161930, соответственно 358610 на затраты по вывозу мусора и уборке подъездов, что ближе к реальности, т.к. в итоге общая сумма по зарплате составляет 19922,7 в месяц.

Так каким сметам верить? Давайте вместе зададим этот вопрос нашей управляющей компании?

Именно для этих целей собирается СОВЕТ ДОМА. Пока это слишком малочисленная группа из трех человек, но мы ждем тех, кому небезразлично, что залезают в его собственный карман (ведь взамен мы толком ничего не получаем!). Поэтому и оставили в бланках решений в п.3 пустую строку, в надежде, что кто-то решит вписать свою фамилию. Только сообща возможно решить многие проблемы нашего дома.